换房旅游是怎么操作的呢？

一、如果是商品房，互相交换住宅。需要以买卖过户的形式办理房产证过户。
1、这样互关住宅方式比较简单方便，私下签订房屋买卖购房合同，不需要互相支付费用。
2、然后携带相关住宅资料，双方一起到房地产中心办理卜辩携房产证过户。
目前交换式旅游主要有约定日期同时交换；另一种是错开时型伏间交换。
二、就是说由甲方先入住乙方家，由后者负责接待，过些时日，乙方再入住甲方家
1、而除个人在社交平台上发帖的方式之外，网上还有一些交换式旅游平台，暗藏不少猫腻。
交换式旅游这样的形式有扩充社交网络，节约旅游成本等多种优势，因而受到年轻人的欢迎。
三、但交换式旅游模式在国内仍处于雏形阶段，相关法规和群众观念等都不完善，有较大的潜在风险，互关住宅之前需谨慎。
1、对于交换式旅游已有一些人遇到了不靠谱的交换者。
2、有人先在自己家接待了对方，等到一周后想让对方践行交换住宅，却发现自己已经被对方拉黑了。
有人和换宅者同时出发去到彼此的城市，回来后却发现家里一片脏乱；有人到了对方家之后，才发现房间条件和对方说的完全不一样。
四、还有灶笑的人在网上晒出自家房间照片后，从每个房间到整套房明码标价，这就好比住旅馆一样，有的还不如外面住得好。