探析新型的建筑材料达到节能环保？
下面是中达咨询给大家带来关于新型的建筑材料达到节能环保的相关内容，以供参考。据统计，目前我国建筑行业每年平均以20亿平方米左右的速...
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你买的是期房吧，房地产开发商取得了商品房预售许可证，而不是商品房销售许可证，所以是预售合同
当房子已经是现房，并且已经取得商品房销售许可证时，签订的是商品房买卖合同。如果没有取得商品房销售许可证，只是取得商品房预售许可证，那么签订的合同是商品房预售合同。
以下摘抄自《南京市国有建设用地使用权公开出让公告》：
1、预售限制起始价：当地块网上竞价达到预售限制起始价时，申领预售许可证应达到以下施工进度：七层及以下的，应当完成基础工程并施工至主体结构封顶；八层及以上的，应当完成基础工程并施工至主体结构三分之二以上。
也就是说一旦土地成交价格超过“预售限制起始价”，需要达到上述条件才可申领预售证。
2、现房销售起始价：当地块网上竞价达到现房销售起始价时，该地块所建商品住房必须现房销售。
一般现房销售起始价高于预售限制起始价，竞价超过“现房销售起始价”，理论上开发商无法进行预售，只能现房销售。
不是 是6月19日预售
就是你先付钱 卖的时候把你那份发给你
7月7号你就可以比别人早拿到
这是一种营销手段 促进消费的
就是预约销售，如果你提前预约了可以买到第一批货
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