贷款买房，首付得交多少

首套房都是首付3成贷款7成，多少自己算就行了

首付2017年新规定：
1.根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30%，例如要购买一套价值100万元的房子，那么首付款至少是100万*30%=30万元。
2.以上说的都是首套房的算法，当购买二套房时（以家庭为单位），贷款首付比例不得低于50%，例如总房价100万元的房子，首付至少是100万元*50%=50万元。
3.购买新房的时候是按照比例、贷款额度计算首付，如果购买二手房时，就需要跟房主协商首付，只要不低于购房的首付比例规定（≥30%）。
4.有房地产开发商，为了吸引客户购房，还推出有首付优惠，例如国家规定的至少30%的比例不能动，开发商会为你垫付一部分钱，让先定下房源。例如总价为100万元的房子，首付至少需要30万元，有的房地产开发商优惠先付20%，剩余的10%他们先垫付，让购房者在一年内凑齐补交，这也是一种策略，延缓购房者的首付压力。

各地各个时段各个情况都不一样，一般首套房为30%以上，贷款额必须是以万为单位。

你是首套吗？首套商品首付款90平米以下2成，以上3成， 二套首付款50%   ，这个各家银行可能会根据自己的情况，相应浮动。 另外，首付的金额要看你实际能贷款多钱。如80平米 100万的房子，首付只需20万，但是，前提是按照你的财力及相关收入情况，相你可以贷出80万，如果带不出来这么多，总房款-贷款额度=你的首付款