买房应该注意哪些？

地段 地段 还是地段！！！如果你买房是看成一种投资的换就看地段，如果是纯粹是生活居住用不考怒他的未来收益的话，就应该看重环境，交通，医疗，学校等生活附属设施这方面的了。

买房地产的房子要注意，五证齐全，要初步了解开发商的市里，要看地段结构采光，楼距等等

房子不应该盲目的跟风购买，毕竟花的是你自己的钱，毕竟是你自己要去居住的。万一买的不称心了想后悔都难。因此，在你打算要买房的时候，先把这些诀窍学一学！
一、选择适合自己的房源更重要
刚需买房的主要目的是自住，小区环境、车位配比、户型、楼盘品质，任何因素有短板，都会影响到今后的居住舒适度。如果觉得所选择的房子各方面都比较中意，那就不必过多考虑是不是买房的合适时机，应该果断出手。yuqiancyh
二、明白开发商选择的重要性
如果选择了信誉不好的开发商，往往就会造成无法按时交房，房子质量太差等问题，给购房者带来巨大损失，因此还是要选择品牌开发企业。。因为品牌开发企业不仅仅做的是产品，也是为了做口碑，而且开发企业信誉好，也为今后楼盘物业发展打下良好基础。
三：交通、配套、物管都不能缺
买房其实就是买生活，而生活就跟小区的种种配套息息相关。生活需要、工作需要、居住需要等方面的要求，是购房者在买房的时候必须要想到的。反之，如果购房者在买房时没有周全考虑小区的相关配套，就有可能给生活带来无尽的麻烦。
四：房子未来发展
所谓买预期，其实就是看一个区域的发展走势。城市发展的总趋势基本代表了楼市今后发展的空间，因此，买“预期”主要看两点：
第①点，看近两年国家有关部门房地产宏观调控政策的主要方向；
第②点，看城市规划等部门近几年与以后有怎样的大动作，比如新城新区规划、轨道交通规划等。
五：在减价15%-30%的过程中寻找机会
对于普通刚需项目来讲，一般减价10%到15%就可以激活市场成交量，而对于高端豪宅来讲，则需要减价20%-30%的幅度，市场需求才会被大幅激活。因此，购房者可在个案价格下调15%至30%这个过程中寻找机会点。