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个人认为：
1、你的购房合同中不是你的签名，也就是说不是你真实意思表示，你可以主张合同无效。
2、开发商在未取得商品房资格的情况下，买卖房屋的行为，也是欺诈行为。
故，可以要求退款，并适当获得补偿。
以上供参考！
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