房贷利率下调1个点么100万一年能省多少钱？

房贷利率下调1个百分点，意味着贷款利率从原来的4.9%降低到4.8%。如果你贷款100万，按照等额本息的还款方式，每个月的还款额会相应减少，具体减少多少要根据还款方式和剩余还款年限来计算。

以等额本息还款方式为例，如果你的贷款期限为20年，原来每月还款金额为8264元，现在每月还款金额为8256元，每月可以省下8元左右。如果你贷款期限为30年，原来每月还款金额为10644元，现在每月还款金额为10656元，每月可以省下16元左右。

因此，如果你的房贷利率下调1个百分点，每个月可以省下的金额大约在8元左右，具体金额还需要根据你的贷款金额、还款方式和还款年限来计算。

前提条件是提供房贷利率的标准是多少？如款利率是5％，那么按标准利率100万一年的还贷是5000元，下调1个点后，每年的还贷是4000元，与调整利率前每年减少1000元。

可以申请，不过需要满足以下条件：

1、是浮动房贷利率

客户想要降低自己的房贷利率，那么需要在买房的时候选择的是浮动房贷利率，如果以前的存量房贷客户选择的是固定利率，那么不管市场利率如何变化，自己的房贷利率并不会跟着调整。

2、LPR降低了

选择了浮动利率的客户，自己的房贷利率是与LPR挂钩的，当LPR的数值相较于上一个贷款周期降低以后，自己的房贷利率才会跟着下调，不过LPR的数值虽然每个月都会重新公布，但不是说每个月都会有变化，客户可以及时关注。

3、等基准利率降低

如果客户选择的是公积金贷款，房贷利率也可以降低，不过公积金贷款参考的是央行的基准利率，因此客户想要降低房贷利率需要等央行降低基准利率才行，相对来说基准利率会比较稳定，不会经常出现变化。