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2017年农村宅基地补偿新标准是怎么规定的

2023-09-20 70 0

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1、城市房屋拆迁适用务院590号令《土房屋征收与补偿条例》各政府依据务院条例制定《房屋征收实施细则》2、农村征拆迁目前适用律《土管理》各政府制定《征拆迁补偿办》3、其规《房屋评估办》

各地补偿政策不一样的,像重庆这边是1亩12万。

2017年农村宅基地补偿新标准是怎么规定的

政府征收宅基地以及地上的房屋,补偿内容包括宅基地使用权价值和附属于宅基地上的房屋价值。其中宅基地使用权的价值,可以参照邻近耕地的补偿标准计算,如果宅基地被征收后,又另行划给宅基地迁移重建的,原宅基地不再给予补偿。宅基地上房屋价值补偿,征收部门按房屋结构、面积、新旧程度,给予合理补偿,具体包括三项内容:一是房屋价值补偿,征收补偿原则可以参照国有土地上房屋征收补偿的标准进行,即不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。其中房屋价值补偿还包括房屋装饰装修价值补偿。二是因房屋被征收造成的搬迁补偿;搬迁补偿的费用根据被征收房屋的面积以及宅基地面积大小,由被征收房屋所在地政府规定。三是因征收房屋造成的临时安置补偿,支付标准参考当地同类房屋租金的市场价格。

拆迁属于地方政策,不同的城市地区,不同的房产结构,不同的征地单位,拆迁补偿款都不一样。
同一个城市内,甚至同一个县、同一个镇内,拆迁补偿的政策也可能不一样。所以国家只有一个笼统的《中华人民共和国征收拆迁补偿条例》和《城市房屋拆迁管理办法》。这两个文件都没有规定具体的补偿钱数。具体拆迁补偿,还要看当地的补偿政策。

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