四川否认存量房将征收房产税

针对近日有媒体报道有关存量房或开征房产税的消息，四川省地税局24日发表声明对该报道消息予以了辟谣，称四川省并未开展开征房产税的准备工作。近日，有媒体以《存量房房产税或开征四川地税提前准备》为题进行了报道，称“四川各级地税系统正着手开展有关房产税税基评估集训，为对非经营性消费房产的存量部分开展征税试点做技术准备。一旦房产税在四川落地，存量房房产税有望随之铺开”。24日，四川省地税局针对该报道及时发表了声明，以正视听。四川省地税局在声明中指出：首先，有媒体称对省地税局政策法规处副处长郭洪麟进行了采访，但是郭洪麟未就此事接受过任何采访；其次，四川省地税局未开展文中所称的工作。也就是说，四川省并未开展针对存量房开征房产税的提前准备工作。

其合理性无法说清。
税收的一项重要功能就是经济调节功能，在国家认为需要用对房价做进一步打压的时候，会掏出杀手锏—对存量房征收房产税。存量房是一种财产，对财产征税，在税制设计上没问题。当然，会增加存量房所有者的税收负担，会让其感到不公平，但对存量房征收房产税，会导致房价的下跌，对无房户而言是利好消息。

1、营改增不涉及不动产销售及房产租赁，所以营改增没有对存量房计税做规定
2、存量房在计算营业税、房产税、转让时的个人所得税，一般按历史成本额及交易额计算相关税款。