开发商要求交回，收据原件才退款，可以交吗，有风险没

如果是因为开发商的原因导致不能将交易继续，那么一般是可以退的，但是要出具证据。如果是业主单方面不想买了，一般不好退，只能跟开发商协商。要么，你在律伴 去免费求解于律师的回答，看下他法律途径可不可以要求退款

一、开发商在未办理出预售证前所交的付款是可以要求全额退款的。 二、《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和...

交付定金的时候预售证没有办下来，属于违规收取定金，可以退，只要你没有在预售证拿到以后签订定金就可以直接找开发商退，但是如果预售证下来后你又去补办了一个定金协议的话，法律是保护定金协议的。
而且前几天刚出的政策，开发商没有预售证的请况下是禁止一切预售、排号、等收取款项的促销活动。。。。

希望能够帮到您！回答来自：百度房产交流团---老四，敬请关注

他没有预售证的时候，定金是作废的，是不成立的，因为他房子还不可以卖呢，交钱了不可以升华到定金的责任基础上，所以他写的定金也好，订金也好，只要当时没有取得预售证，什么金都不合理。 都可以退

小产权房，不允许上市交易。因此，开发商销售的行为违法。 你婆婆可以和开发商协商退房。 协商不成，到法院诉讼解决。