二手房按揭流程？-国标房产网

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二手房按揭流程为：1、确定按揭服务公司和贷款孙瞎拆方案，查询公积金，签定房屋买卖合同，2、准备贷款资料，审核贷款资质，则枣签贷款协议，公证，保险，就可以办理房屋过户和抵押手续了，3、办理房产证和抵押证明，等待银行放款。法律依据：《贷款通则》第二条本通则所称贷款人，系指在中国境内依法设立的经营贷款业务的中资金融神神机构。本通则所称借款人，系指从经营贷款业务的中资金融机构取得贷款的法人、其他经济组织、个体工商户和自然人。本通则中所称贷款系指贷款人对借款人提供的并按约定的利率和期限还本付息的货币资金。本通则中的贷款币种包括人民币和外币。

二手房按揭贷款的全流程
1，锁定房屋
2，计算出按揭还款
3，查询征信，有无逾期记录，确保能派雀败够顺利办理贷款
4，安排评估公司评估，跟卖家签订买卖合同
5，准备银行贷款资料（尘颤身份证，户岁裤口本，收入证明；已结婚双方身份证，户口本，征信；如离异，离婚证，离婚协议）
5，过户后，需提供契税发票和房产证原件，剩余首付款支付凭证，以及授权银行办理抵押
6，等放款
7，还按揭

二手房按揭流程？

二手房贷款的流程一般如下：
1. 首先，买房人需要选择一家合适的银行或其他金融机构，并向该机构提交贷款申请。申请时需要提供个人身份证明、收入证明、房产证明等相关材料。
2. 银行会对申请人的信用记录和还款能力进行审核，一般包括征信查询、收入证明的审核等。
3. 如果审核通过，银行会根据申请人的还款能力和房屋价陆销圆值来确定贷款额度和贷款利率，并签订贷款合同。
4. 申请人需要支付一定的首付款，一般为房屋总价的20%以上。
5. 银行会对房屋进行评估，以确定其价值是否与贷款金额相符。
6. 如果评估结果符合要求，银行会向卖方支付贷款金额，并将房屋的斗粗所有权转移到申请人名下。
7. 申请人需要按照贷款合同规定的还款方式和期限进行还款，直至还清贷款本金和利息。
需要注意的是，二手房贷款的流程早塌可能因不同的银行和地区而有所不同，具体流程还需根据实际情况进行调整。