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律师,现在农村宅基地征收多少钱一平米

2023-09-20 95 0

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我由于滑坡房子无法住,是乡。村领导叫迁走,年数己久不成样,征收给了30元一平,我从没有得到过补尝,这样公平吗?

首先问一下,你们要盖的住宅楼是大产权么?如果是的话,应该是国家批准的.
不同地方的拆迁补偿款是不同的,每个地区都有每个地区的标准。
那我现在工作的地方来说吧。
中档的房子是600元/㎡ ,而宅基地的价格是960元/㎡,一般的家庭宅基地的面积是三分地,也就是120㎡,宅基地中房子的面积是70㎡.算出大概的价格:
70*600+120*960==157200元
看似很多吧?
可是我们这个地方的房子是多少钱呢?1800元/平米.
157200/1800==87平米.
也就是说,拆迁下来的补偿款,大概相当于一套3居室+几万元.
所以说,拆迁补偿的钱数,是根据回迁房子的价格定的.
就你们的那种情况,你算算补偿款与回迁楼之前的差距,如果很大的话,那就是不合理的.

律师,现在农村宅基地征收多少钱一平米

1、农村草房补偿1900元/平米;
2、砖瓦房补偿2400元/平米;
3、砖砼结构房屋补偿2800元/平米;
4、二层及及以上楼房补偿3300元/平米,另外房屋附属物等给予等价的补偿。异地安置每户给予2万元的补偿。
宅基地补偿主要包括土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍;附属物给予等价补偿,青苗费按照农作物种类来定价。对于耕地征用,补偿种类如上。土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。

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