房改房过户要交土地出让金吗

未交出让金的房改房要补缴土地出让金
根据财政部、国土资源部、建设部关于《已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的若干规定》(财综字[1999]113号)，市区房改房在转让交易时要补缴土地出让金。

房改房很多是满五年之后就可以自由交易,过户和商品房基本相同,有些房子需要交纳土地出让金,这个要看您的房子的具体情况而定 房改房很多是满五年之后就可以自由交易,过户和商品房基本相同,有些房子需要交纳土地出让金,这个要看您的房子的具体情况而定

两套房产的房改房过户，买卖双方需要缴纳的税：
1，签订二手房买卖合同，一式5份。
2，到房改办拿张房改房得上市审批表（50块钱），需房改办盖章。
3，拿着合同，房产证，上市审批表，买卖双方得身份证复印件，卖方结婚证或户口在一起得户口簿去财政局交1%的契税；
4，到房管局开地税处开个地税证明，交1%得个人所得税

房改房交易手续费
1、契税：1% 买方首套购房 3% 买方二套购房 买方交
2、土地出让金：房产面积乘15.6元 卖方交
3、印花税：双方各0.05%
房改房凭当年买卖合同日期为依据来界定五年的时间。基本房改房都没有营业税及个人所得税

可以上市买卖过户，但需要原来单位同意并出具证明~