恒大期房退房流程？

恒大退房款流程：

1、在办理入住手续前，提出书面退房申请，和开发商相关工作人员交谈协商后，双方签订好退房协议；

2、由开发商办理好网签退房手续，如果是贷款购房的消费者，开发商还需要办理提前还款手续，扣除掉相应的代还款金额后，再将房款还给购房者，如果是全款支付的消费者，只需等待开发商退还全部的房款；

3、在申请退房时，要注意退房的时间，根据协议规定，退房时间是从购房者签订商品房买卖合同之后到办理入住手续之前，除此之外购房者还需无任何违约的行为才能享受无理由退房。

1，期房是可以申请退房的，不过要具体根据退房的原因分清买卖双方的责任。
2，退房流程主要是购房者向开发商提出退房申请，说明退房原因。
3，如果是买方主动违反和约相关内容的，买方就要按照合同内容的相关赔付比例支付开发商违约金，如无详细约定比例，是可以参考我国合同法里指定的比例。
4，如果卖方违约的话，就要依照所签订的购房协议的相关约定追究开发商的责任和相应的赔偿。

如果顺利退房的话，和银行签的按揭贷款也会解除的。开发商也会按当初签订的购买合同来给办理退房退款手续的。退回来的钱一般是不含利息的，可以要求开发商赔付延期交房的违约金，违约金赔付比例在合同里应该有
如果没有的话，按国家标准，每天按购房全款的万分之三到万分之五。