夫妻买房一方签字 房子是共同财产吗

婚后买房，不管房产证登记人是夫妻哪一方名字，只要双方无事先特殊书面约定。
都是婚后取得共有财产。
《婚姻法》：
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
工资、奖金；
生产、经营的收益；
知识产权的收益；
继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
一方的婚前财产；
一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
一方专用的生活用品；
其他应当归一方的财产。
第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

一、全款买房需要准备的材料
1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。
二、贷款买房需要准备的材料
1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)。
三、公积金买房需要准备的材料
个人申请公积金住房贷款需要提交的材料如下：
1. 申请人户口本(含首页,户主页)复印件；
2. 申请人身份证复印件；
3. 申请人收入证明原件；
4. 申请人公积金交存证明原件；
5. 购房合同和购房首付款发票原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件；
6. 房屋销售许可证复印件；
7. 土地使用证复印件。