房改房贷款贷款利率执行人民银行规定的个人住房贷款利率？

个人住房组合贷款是指对按时足额缴存住房公积金的职工在购买、大修各类型住房时，建设银行同时为其发放公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款而形成的特定贷款组合。该贷款币种为人民币，贷款期限最长为30年，目前执行利率情况如下：

自营性个人住房贷款：严格按照中国人民银行规定的基准利率及下限管理政策，综合考虑客户的风险程度、信用状况、综合贡献等对不同客户实行差别化的利率，最低下浮幅度为人行规定的下限，即相应期限档次贷款基准利率的0.9倍；

公积金个人住房贷款：期限为5年以下（含5年）的贷款年利率为3.96%，期限为5年以上的贷款年利率为4.41%。

关于你是否可以享受0.7倍的优惠利率，那是看银行的，现在还没有具体的细则出台，也就是银行还没有明确对原来的客户怎么去执行，我认为能享受的可能性是很大的

就算可以，由于你是原来申请的贷款，也要在明年1.1日才可以享受

补充：
按揭贷款都是要等次年1.1后才能享受新的利率，无论加息还是减息

房贷政策将收紧的“传言”成为市民热议的话题。近段时间以来，关于首套房和改善型购房房贷利率优惠政策要取消的消息始终不绝于耳，在目前楼市火热的情况下，房贷政策的调整对于购房者来说影响不小。
3.78%。
这两天有消息称，招商银行、建设银行对首套房贷抬高了门槛。无锡招行、无锡建行相关人士否认了这一说法。无锡招行信贷部有关人士表示，招行并没有出台新的房贷政策，会按照客户综合评级给予不同优惠贷款利率，考虑利率执行差别化，也就是说不是所有的人都能享受利率七折优惠。
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