写字楼为什么不能住人纯写字楼可以住人吗？

写字楼一般都是办公的地方，他的房型设计不太适合住人，因为每一天大家要在这里办公，晚上就没有地方好休息，洗漱间也不太方便，因为是按办公地点设计的，所以不太适合住家，所以说写字楼不太适合居住，住家不太合适，

写字楼不可以主人，至于为什么，是因为建设用途不一样。而建筑用途不一样其配套设施也就不一样。比如写字楼的并没有设置厨房及其相关设施。并且公共配套也是按照公共使用需要设置，和居住商品房配套不同。

住宅跟写字楼的区别就在于产权，

（一）居住用地七十年

（二）工业用地五十年

（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年

（四）商业、旅游、娱乐用地四十年

（五）综合或者其他用地五十年

写字楼贷款就等于商业用地贷款，银行利率反而不下浮，反而上升%. 住宅跟写字楼都有增值潜力，具体要看怎么把握

温州性价比最高的纯写字楼为：华盟商务广场；现有的出租面积为：780㎡，460㎡，350㎡，297㎡，205㎡，184㎡，150㎡，120㎡，105㎡。价格为：85-95/元。
华盟商务广场：3层挑高大堂，8部电梯。1-40F电梯只用60S，现入住300家左右公司，是温州最具Office气氛的写字楼。