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四项原则推进“小产权房”清理整治工作
一是对于明显的违规违法建设,要旗帜鲜明的拆掉一批。必须拆除项目的界定标准为:1.占用基本农田;2.与城市规划严重冲突;3.有质量安全隐患;4.严重违反设计建设规范。清理出来的“小产权房”项目只要符合这四条标准中的一条,就必须拆除。
二是对于明显违规进行房地产开发的,要严肃处理一批。
三是对于救灾房、经过上级部门同意的农民新村等项目,在与四个原则不冲突的前提下,完善手续一批,以充分保护群众利益。
四是对于在清理期间顶风违规的,要从严、从重处理一批。
小产权房是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产,在现实中往往是一些村集体组织或者开发商以新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。因此它并不真正构成严格法律意义上的产权。
目前国家正在严厉打击小产权房,部分地方已经开始对小产权房进行合法拆迁,建议你还是购买五证齐全的商品房。
从2013年12月时候是明确杜绝的,再往前就是政策不明确,现在是越来越严格了!
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