土地使用年限规定

我国国有土地使用权的年限是：工业用地40年，商服用地50年，住宅用地70年，你所说的楼盘50年可能走的是商服用地。若要改为70年，可以叫开发商去土地局做变更。
如果你说的这个楼盘是门市的话，使用期限就是50年。

土地使用权年限是依据土地使用性质的不同其使用权年限也是不一样的。
土地使用权指单位或个人依法或依约定，对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。
根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
居住用地70年;
工业用地50年;
教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;
商业、旅游、娱乐用地40年;
仓储用地50年；
综合或者其他用地50年。

您好,土地使用年限是按照买地的时间也就是交纳土地出让金的时间开始算,住宅用地70年,商铺40年,写字楼50年.

一般都是六十年 六十年后国家就收回了 不属于你个人财产