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房地产市场里说的存量房和增量房是什么意思?

2024-12-07 120 0

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存量房是先前上市交易过的,再上市交易,也就是二手的,增量房是新进入市场的,也就是一手 。

一级市场:土地
二级市场:新盘
三级市场:二手

好像记得是这样!老不用这些,记得不太清楚了!

就是从这一刻以后新盖的房子。是说房产税吧?那就是房产税出台后新上市的房子

房地产市场里说的存量房和增量房是什么意思?

从微观经济角度来看,房地产供给是指生产者在某一特定时期内,在每一价格水平上愿意而且能够租售的房地产商品量。在生产者的供给中既包括了新生产的房地产商品,即增量房;也包括过去生产的存货,即存量房。一级房地产市场,又称增量房地产市场。
增量房俗称一手房,指房地产开发商投资新建造的商品房。通俗易懂的说法就是能增加现有房屋数量的房产。增量房产的原值与评估值非常接近,有利于征收房产税。

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