呵呵 真逗
如果房屋使用权性质是居住,按照法律规定自动续期,这个就不用烦神了。
如果房屋使用权性质不是居住,就要看当初土地转让合同是怎样约定的,有三种可能:1.可以续期,需补交土地使用权出让金;2.不可续期,土地使用权收回,对土地上建筑物、构筑物予以补偿;3.不可续期,无偿收回土地使用权!归国家!
那啥我就一句话 居民住宅的用地是70年 但是是自动续期 也就是一次购买除非拆迁(要给补偿的)或者房子倒了 这个房子都是你的 相对的50年是商业用地的 到了50年的期限就不是你的了 你会被扫地出门! 就这样的差距
70年是指商品房住宅的产权,办公房产权是50年
目前国家还没有关于产权到期后的处理政策出台,也很少有商品房达到70年。
一般来说产权到期后,可能会像交物业税一样,根据你房子的一些情况来收取不太多的钱。
本文转载自互联网,如有侵权,联系删除