限价房是什么意思最新解析

限价房是什么意思最新解析：
限价房是一种限价格限套型（面积）的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。

限价商品房属于安居保障房之列，是国家为了保障低收入人群能够有能力购房而推出的惠民政策。这种房的购房条件由各地地方政府根据当地经济水平而制订，所以，各地都不相同。
以西安为例，申请限价房需要具备以下条件：
一、具有本市城镇居民户口家庭。申请人家庭成员包括配偶，未成年子女，具有法定关系的赡养人，抚养人；
二、家庭人均月可支配收入2156元以下；
三、家庭人均住房面积17面方米以下；
四、单身人员（未婚或离异、丧偶独身）年龄满25周岁；
五、取得经济适用住房购买资格的人；
以上人员可以申请购买限价商品房。

限价房的意思就是两限商品房？
限价房，又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型（面积）的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。