开发商跑开发商跑了怎么办

开发商取得土地的时候土地出让金是必须要缴纳的，并且如有拆迁安置的话，也要开发商拿钱安置的，所以前期的投入是会很大的，按一般的常理来说，商人不会做亏本的买卖，只有开发至商品房预售开发商才会收回资金，开发商不会傻到会在这时跑。 现在一次付款买房的还是少数，大家都在贷款买房，实际资金是从银行直接到开发商的，银行是不会简单的把钱转给开发商，要严格的审查，如果开发商的实力不好，银行是不会让其有房贷的资格的。 照你说的情况，开发商如真的跑了，因为其只拥有土地的使用权，土地出让的主管部门只会收回土地的使用权另行出让，或者由另外的开发商接手继续开发，(其实这就是所谓的烂尾楼)国家政策也不允许不这种情况的发生，所以你大可不必担心。

开发商跑路了出现两种情况：
1：楼盘给其他公司代理，可以继续办理手续：（保留原有的手续）
2：开发商跑路也说明破产，投资有风险 买房需谨慎。

开发商跑了 没事一段时间后 房子会呗银行收回 拍卖 新的开发商接手

你说人家跑了？想问一下，人家是不是真的跑了？为什么跑？这些是要讲求证据的，不是你想报警处理就处理，人家要立案调查的。上诉法院人家也是讲证据的就是事情的来龙去脉，所以你现在能做的就是收集证据。保护好自己的利益，保护好能证明你利益的所有文件。然后去法院上诉吧。