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有,物业虽然没有执法权,但是有管理制止权,发现别墅违规挖地下室,物业应当制止,并报请有关行政主管部门按有关规定处理。
立即向政府行政执法部门举报,并出具书面文件通知业主。
1、未经审批的地下室属于违章建筑,不在《物权法》保护范围之列。
2、同一幢楼的业主之间是共有关系,没有经过其他共有人的同意而私自挖地下室,是侵权行为。
3、私自开挖地下室的行为是绝对禁止的,因为很多房屋设计之初没有地下层规划。
4、在挖地下室时,在承重墙两侧的土对房屋有支撑作用。如果被挖空,二力平衡就被破坏,这势必导致楼房往一边倒,非常危险。
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