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有如下区别:
1.贷款总额不同。公积金个人贷款总额最高50万,夫妻贷款总额最高为60万。
2.贷款年限不同。贷款年限+房龄不能超过65,夫妻双方一起贷款是主贷人可以按照年龄较小的一方的计算。
答案是:区别在于贷款额度不同。
一方有公积金最高能贷五十万元。夫妻有公积金,可以贷六十万元。
根据夫妻双方年龄小的一方计算贷款年限。
应该说有很大的区别,贷款额就不同了:目前揭阳市首套房,个人公积金贷款最高40万,而夫妻两人的公积金贷款可以最高60万!
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