不知道新买的房有没有粉刷过，地面平不平，能不能住人？

只要不是精装修和别人住过的二手房，那都是没装修过的，现在一般买房都是那种高层小区的房子，那种房子只是最基本的粉刷了一层，地面总体还是比较平的，那不能住人，里面什么都没有哦，只是粗糙的粉刷了一遍而已。

没有什么说法，但你出租的时候一定要考虑成本，如果时间短，收不回来成本就亏了。而且要考虑房子肯定没有人给你好好用，造埋汰，造坏的可能都有，等过2-3年想自己住，还要重新装修。

是指消费者在购买时已经通过交付标准的各项验收（各地对交付标准没有统一规定），可以正式入住的物业。
是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。