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房子产权40年和70年是什么概念

2023-09-19 85 0

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房子产权无年限,产权年限是指土地使用权。
1、工业用土30年;
2、商业(含商住)用土40年;
2、纯住宅用土70年。

33年指的是土地剩余的使用权年限,33年后,需要续交国有土地出让金,交纳完该费用后,土地可以继续使用的。
1、产权年限是指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。产权年限是从开发商取得《国有土地使用证》的当天开始计算时间的。
2、按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。综合用地性质的建筑产权年限是50年。这个要具体看该项目的土地性质是属于什么性质的就清楚了,在国有土地使用证上是有具体的时间显示的。
3、住宅建设用地使用权期间届满,自动续期。

房子产权40年和70年是什么概念

就是说在你购买之日起70年内产权归你,过了70年就不属于你了

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