房产过户需那些程序及手续？

买卖双方带身份证到交易大厅，带房产证、发票。

此房是你父母的共同财产，其中有一半属于你母亲，另一半属于你父亲，其中属于你父亲的那一半就是遗产。按照《遗产法》规定，逝者的直系亲属（父母、配偶、子女）对遗产拥有平等的继承权，所以需要你的爷爷奶奶、还有你一起去公证处，声明放弃继承，这样你母亲才可以继承这套房产的另外50%产权，成为此房的完全产权人。
继承时让你的母亲拿死亡证明、公证书、结婚证、户口本、身份证等材料去住房交易中心办理就可以。

办理房屋过户手续的程序如下：1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；5、由房地产管理部门核发过户单。在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书：①房屋权证书；②买卖合同（原件）；③双方当事人身份证原件及复印件；④房屋权登记申请书（收件窗口领取）。