用住房公积金贷款如何操作？

纯公积金贷款到公积金中心办理贷款手续，组合贷款到银行。

1、签署买卖合同：买方进行购房资质审核；卖方进行房屋核验

2、房屋评估：评估公司对房屋进行评估

3、首付款资金监管：保证房款资金的安全

4、面签、初审：买卖双方办理面签手续、银行初审

5、签署借款合同：买方到银行签署借款合同

6、缴税、过户：买卖双方办理缴税手续及产权变更手续，领取新产权证

7、首付款解冻：资金监管部分解冻，卖方拿到首付款

8、抵押登记：买方将新的产权证拿去抵押

9、银行放款

你先去公积金管理中心查询你可以贷款最高额度，然后根据你买的房屋带着身份证，户口本，结婚证（单身证明）去交易中心开出限购查询，在办理房产评估。最后带着评估，身份证，户口本，结婚证（单身证明），房产证（二手房）或者开发商一起去办理申请公积金贷款

公积金贷款买房流程： (1)初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。