房产税有几套房以上征税
法律主观: 房产税对于我们来说,我们可能很多人都是有所了解的。但是由于现在政策有了一些变化,很多人因为不关注,也就渐渐的不知道房产...
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您好,若是在北京招商银行网点办理个人消费信用贷款,提供以下信息供您参考:
贷款对象和条件:
1.具有合法有效的身份证明。
2.年龄加贷款年限不得超过70岁。两个(含)以上申请人申请借款的,可以根据实际情况合理确定贷款期限,但不能所有借款人年龄加贷款年限均超过70岁。
3.具备按时偿还贷款本息的能力。
4.遵纪守法、诚实守信,无违法行为,当前未涉及任何刑事案件或对其不利的民事案件。
5.信用良好,征信记录符合我行要求,且在我行办理的贷款业务当前无拖欠。
6 客户必须为经办机构所在地本地居民。
7经办机构规定的其他条件。
贷款申请一般需要提供的申请资料:
1.身份证明资料
2.婚姻证明资料:结婚证、离婚证、未婚声明等
3.本地居住证明资料:近一年任意3个月固定电话缴费清单,或水电费缴费清单等公用事业收费单据,或其他可以证明住址的资料
4.担保证明资料:抵押物权属证明。有共有权人的,还需提供共有权人同意抵押声明或要求共有权人在抵押合同中签字。提供其他辅助担保方式的,还需提供相应证明资料
5.用途证明资料:贷款用途为购车/购车位的:须提交能够证明购房用途真实性的资料,如购车/购车位合同、认购意向书、定金收据、首付款收据等;贷款用途为装修的:须提交能够证明装修真实性的资料,如所装修房产产权证明及装修合同、预付款收据等;贷款用途为用于教育学资的:须提交能够入学证明资料,如就读学校出具的《录取通知书》或类似性质证明资料
6.还款能力证明资料:我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水;社保账户流水或个人纳税单等
若您的这笔贷款还需要提供其它资料,经办行这边也会及时通知您,您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。
贷款担保:
1.房产抵押
(1)个人消费贷款可接受抵押的房产仅限于商品住房和商业用房(含商住两用房),抵押物须符合本规范担保管理中对抵押物的准入要求。
(2)抵押率
1)以商品住房作为抵押物的,抵押率最高不超过房产评估现值的70%。
2)以商业用房作为抵押物的,抵押率最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%。5.2 车位抵押
2.以车位抵押的,仅限于个人车位贷款,且必须是以所购车位抵押,抵押物须符合以下条件:
1)原则上应有独立产权,能办理正式抵押登记。
2)对于无法办理抵押登记的车位,如需办理个人车位贷款,必须调查无法办理抵押的原因,结合项目特点采取其他风险缓释措施(如追加开发商全程连带保证责任等),并报经分行零售信贷业务主管行长审批后方可办理。
3.专业担保公司担保
个人住房装修贷款可接受专业担保公司担保,担保公司的准入及管理按照本规范担保合作方规定执行。
4.自然人保证
个人住房装修贷款可接受自然人保证方式。保证人须符合担保管理对保证人的准入要求。
5.信用
对满足条件的客户可以发放个人消费信用贷款和个人配套消费信用贷款,具体见产品规定。
6.质押
我行个人消费贷款可接受质押的质物包括本外币储蓄定期存款/存单、凭证式国债、储蓄国债、记账式国债、本外币受托理财产品和我行认可的人寿保单。具体质物准入规定及质押率按照本规范担保管理规定执行。
贷款金额:信用贷款最低金额5万元,最高贷款金额不超过300万元,私钻客户最高贷款金额不超过500万元。同时还要满足各具体产品的规定。
贷款期限:授信额度期限最长不超过5年,单笔贷款或授信项下单笔贷款期限最长不超过3年。
贷款利率:贷款利率不得低于基准利率的0.9倍。
还款方式:
1.个人消费信用贷款可以采取等额还款法、等额本金还款法,贷款期限1年(含)以内的,还可以采取按月付息到期还本还款方式。
2.通过“随借随还”、“消费易”等功能发放的贷款,按照本节相应规定执行。
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