未满18岁买房，监护人还算刚需吗？
是的，您给小孩买房，需要在房产证上加上监护人的姓名，贷款是以监护人您的名义来贷款的，这个跟是不是小孩没关系，只是您在买房的时候加上...
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200万/亩是土地的购买成本，最重要的指标就是容积率，假如容积率为2.0，假如买的土地面积为20亩，土地成本为20*200=4000万左右，可以盖楼房的面积为20*666.67*2=26666平米，楼面价约为40000000/26666=1500元，这就是楼面价格，它不包括楼房的施工成本，配套成本等。
一亩=666.67平方米，200万一亩楼面价=2000000÷666.67=3000元/平方米。
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