房子封顶后开发商跑了怎么办

买了房子开发商跑了，通过以下方式处理：

1、在搞清楚产权归属后，购房者则应尽量与其他业主一起，获得最大限度的法律支持。

2、如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”可能，可以尝试给开发商一点时间，如果其能在短时间内筹措到资金，完成后续工程，购房者的损失便可降到最少。

3、若是开发商因为资不抵债而破产，遭遇“烂尾”危机，则不可将房子退给发展商。因为退房以后，购房者拿不到购房款，只能拿到收据或欠条。购房者和发展商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。假如发展商最后因资不抵债，不得不宣布破产，其资产被法院拍卖，而根据破产法偿债先后的规定，消费者比一般债主更容易得到发展商的补偿款(特别是消费者已经通过预购、获得了房屋产权。

4、若决定要起诉发展商时，业主也必须齐心一致。_

额，仁兄，最惨的就是你这种，钱已经给了，房子拿不到，还欠了银行一大笔债。目前你除了打官司走法律途径别无他法。

1、需要的，你贷的款，银行只认你，这个钱是以你的名义给了开发商，所以这个钱你来还。
2、这种情况下如果你不还，以后征信就会出现问题，长期不还，成黑户了以后买房买车更难，就连买火车票飞机票也比较难。