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容积率(Floor Area Ratio):是指建筑群或建筑物所占用的土地面积与其总建筑面积之比。在城市规划和建筑设计中,容积率是一个非常重要的指标,用于确定建筑物的开发密度、楼层数、空间利用率等。
容积率的计算公式为:容积率 = 建筑面积 / 土地面积
例如:一个地块面积为500平米,建筑面积为1000平米,那么其容积率为2。
建筑面积(Gross Floor Area):指建筑物内所有楼层的总面积,包括公共区域、走廊、电梯、管道等空间。
建筑面积的计算公式为:建筑面积 = 每层建筑面积 x 楼层数
例如:一栋5层楼的建筑物,每层的建筑面积为200平米,那么其建筑面积为1000平米。
建筑面积和容积率的换算:建筑面积 = 土地面积 x 容积率
例如:一个地块面积为800平米,容积率为2,那么该地块所允许的建筑面积为1600平米。
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