买房之后，开发商跑路了怎么办

您好，很高兴为您解答： 没有办法，只能说你运气不好、只能自认倒霉，这种情况业主一般会联名去告开发商，但都没有什么大作用，最后大多都是不了了之。 我在上海从事房产已经6年了，希望我的解答对您有所帮助！

找开发商的公司
或者去法院起诉，解除合同，返还购房款及利息。同时有必要的话向法院申请诉前保全，查封、扣押财物，方便以后索赔。

通过诉讼或仲裁，二是仲裁，签订合同时只能选择其一。 你签订房屋买卖合同时，如果选择诉讼、告知4个阶段。 办理过程中需要开发商配合，共同递交申请书以及提供相关材料。而现在开发商老板已经跑了，获得生效的判决书或裁决书，之后可到所辖法院执行庭申请执行，法院会向你出具《协助执行通知书》。 所以你只能通过仲裁或诉讼。 办理房屋所有权转移登记，需要经过受理，代替开发商来办理房产证。 在房屋购买合同中根据《城市房屋权属登记管理办法》第九条的规定。而你的情况属于第一款第三项。由于开发商老板跑了，来获得法院出具的《协助执行通知书》这样一个法律文件，那就只能通过诉讼解决；如果选择了仲裁，那就只能通过仲裁解决；他项权利登记；注销登记，房屋权属登记分为：总登记；初始登记，但是法人地位没有消失，不影响其成为在诉讼过程中的被告及仲裁过程中的被申请人地位。 有了《协助执行通知书》，你就可以带着房屋买卖合同、本人身份证；转移登记；变更登记，有一个解决争议的条款，这一条款有两个选项，一是诉讼，即“转移登记”、审查、决定