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误操作转了LPR怎么办?

2024-12-07 91 0

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转了LPR以后,还能转固定利率吗?这要分成两种情况。

一、被转了LPR怎么办? 按照央行的规定,借款人可选择LPR或固定利率。但一些银行在考核的压力之下,将客户的房贷利率批量转换成LPR。

误操作转了LPR怎么办?

央行规定的LPR转换截至日是8月31日,现在还有20几天的时间。如果你发现银行在没有和你协商、也未经你同意的情况之下,把你的房贷利率转了LPR,而你又希望转换成固定利率。这时候你得赶紧在8月31日前,和你的银行联系改过来,改成固定利率。

银行会不同意吗?这一点不用担心,银行可能会劝说你不要转固定利率,但如果你坚持,银行也只能同意,因为这是央行给你的选择权。


二、误操作转了LPR怎么办? 但是如果像题主所说的是自己选择了LPR,即使是误操作,这种情况就没有办法了。因为央行只提供了一次选择机会,不管你选择LPR还是选择固定利率,选定了就没有办法再改变了。

不过从近几年的利率走势来看,选LPR是有较大的降息机会的。至于更长时间以后利率会如何变动,谁也不敢打包票。届时万一遇到利率进入上行周期且上涨幅度较大,如果有能力的话,我们也可以提前把贷款结卜纳仔清,以规避利率上行的风险。


三、固定利率和LPR哪个好? 选择固定利率,可以规避利率上行的风险,以后不管LPR怎么变化,你的房贷利率保持固定不变,一直到贷款还清。当然,如果LPR下降,你也享受不到降息的福利。

选择LPR,由于“贷款利率=LPR+加点数值”,而加点数值是固定不变的,以后如果LPR下降,你的房贷利率也会跟着下降。当然,如果LPR上升,你的房贷利率也会跟着上升。

因此,固定利率和LPR哪个更好,这没有一定之规,关键在于你对未来利率走势的判断,适合自己的才是最好的。

按照人行的规定,可以选择固定或者是选择浮动利率,但是只能选一次。

当然,选择固定利率和选择L P R浮动利率都各有利弊,所以选择了也就选择了没有关系,平常心对待就好。

您所说的误操作,应该是对改签的LPR还款方式不太满意吧。本来LPR还款方式有两种:一种是固定利率;一种是浮动利率。两者各有利弊,没有对错之说,签哪种都是可以的。而签约后是有一次改签的机会。那么两种方式有什么样的区别呢?

固定利率还款方式:

选择固定利率就是当LPR上浮或下跌都不会影响还款金额。和之前的基准利率还款方式基本类似。这种方式虽然可以避免风险但也不能享受利率降低带来的福利。适合保守型客户,自求安心的人。

浮动利率还款方式:

浮动利率有点股票市场一样,有涨有跌。如果LPR未来出现下跌,每月还款额就会降低。反之LPR价格上涨,每月还款额就会增加。

如果你认为未来LPR会降低就选择浮动利率,如果感觉利率会上浮就选择固定利率。但未来应该差距应该不会太大。所以说没有对错之说。

关键是之前没转换的贷款年化利率是多少、误操作转化为浮动利率LPR后年化利率是多少。如果转换后低于之前利率,比以前划算,恭喜你误操作赚了。反之就亏了。总得看目前来看LPR浮动利率是下行的,是有利于消费者和实体经济的,是有利于 社会 发展、繁荣的。

误操作很难让人信服,因为操作还是需要确认的,所以你只能说是后悔了,跟银行协商下吧

打客服经理电话,他会给你重新申请的链接,按照提示重新操作。

转了就转了,现在没人知道以后怎么样。

找央行投诉。说你不小心按到。

转换当年利率不变,关键看以后LPR利率变动;

1、转换当年利率不变,不管你以前利率是多少。 20年LPR利率=转换之前贷款合同利率-2019年12月发布的LPR(4.8%);加点数值可为负值;如果你转换前你的房贷利率是5%,转换之茄枣后的数据还是按照5%=4.8%(LPR,每月变动数据)+0.2%(固定数值);如果转换之前利率是4.6%,转换之后4.6%=4.8%-0.2%。

2、从90年代开始,我国贷款基准利率也从13%下降到4.65%,在全球利率趋势已经进入到低利率时代,贷款利率持续走低将是大趋势。


所以不管是误操作转了LPR,还是银行给你转了,在算清楚自己的账后没必要折腾

以后的利率谁都说不准,说不定你是误打误撞选对了呢,放平心态。即使LPR这型汪个值在后面会提高,毕竟你的点差已经是固定的,应该相对来说也很低,对你来说也不会有很大的影响。万一以后的LPR值会越来越低呢,那你这波操作不是很NB。

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