关于房贷抵扣个税的问题

如果这十万是营业税的纳税项目所得，去地税交营业税城建税与教育费和当地政府规定的其他费用，营业税的税率与收取这十万的企业的经营项目有关，3%-20%的税率不等，
如果这十万是增值税的一般纳税人货款，计算销项税，减进项税，相减大于零时交增值税，小于零时留在下期抵扣
十万为个人收入所得看是工资薪金所得，还是个人承包经营所得，还是劳务报酬等所得，规定不同的所得方式承担不同的税率计算不同的纳税金额
企业所得税在国税交纳，十万只是收入，还要减去成本与费用和税金等余额乘以25%交纳企业所得税

根据国家政策，目前按揭贷款还不能直接抵个税，但是如果严格按查账征收，个人按揭贷款的利息是可以从出售房屋的收益中抵减的，也就是变相抵个人所得税。

房贷利息抵个税，是指从每个月的工资中扣除房贷利息后，再缴纳个税，这样纳税金额的基数就变小了，缴纳的个税也就相应的少了。


关于按揭贷款的标准解释如下：
“按揭”一词源自英语“Mortgage”，其含义即为“抵押贷款”，又为“商品房抵押贷款”，它是指抵押人（借款人）将其合法拥有的物业作为抵押物抵押给抵押权人（贷款人），保证抵押权人为第一受益人并保证履行商品房按揭（抵押）贷款合同项下的全部义务，从而从抵押权人处取得一定数量和期限的贷款。 
按揭可以分为现楼按揭贷款和楼花按揭贷款。现楼按揭是指借款人借款购买现楼，而以购得现楼作抵押。楼花按揭是金融机构对购买楼花（尚未完工前整栋、分层或分单元先预售的楼房）的置业者提供的以借款人依据购房合同具有权利为抵押的按揭贷款。