验房步骤？

1、开发商书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接；

 2、购房者进行验收，查验建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证；

 3、开发商提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，双方签署房屋交接书。 验房的标准有以下四点，分别是； 1、墙面。看墙面是否有抹灰层、抹灰层上是否出现裂缝、起皮的现象，一般新房的平整度只要控制在三到五毫米之间就没问题。

 2、顶面。看顶面与地面是否存在倾斜，在卫生间和阳台的顶面，需要检测是否会出现漏水的情况，若是有需要及时修补。

3、门锁。在交房的时候，需要看门锁的防盗装置是否可以正常使用，门窗的拉手、插销等是否能够轻松拉动，所有的门窗五金不能出现倾斜的状况。

 4、防水。在验收毛坯房时，要对房子做闭水实验，保证室内不会出现漏水的情况。先将需要做闭水实验的区域进行封闭，并将地漏堵死，然后放三十毫米深的水，放置一天以上，看是否会出现漏水的现象

武汉装修在线网提醒您：验房的11个步骤 1、用2米靠尺检测地面、墙面平整度。 2、用50克重的小锤检测墙面有无空鼓现象。 3、用激光标线仪检测阴阳角的垂直度。 4、检测门窗、玻璃有无质量问题。 5、用验电器检测插座是否正常。 6、检测卫生间的防水层。 7、检测卫生间的供水管线。 8、检测厨房的供水管线和各种表盘。 9、检测入户门是否正常。 10、用激光测距仪核算室内面积。 11、验房结果和发现的问题，一定要落实在房屋验收表的纸面上。