上海城市房地产估价有限公司是什么性质公司?
上海城市房地产估价有限公司是一家经济鉴证类社会中介服务机构,根据国务院有关文件精神由原上海市房地产评估中心脱钩改制后组建成立。该公...
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如果严格按查账征收,个人按揭贷款的利息,是可以从出售房屋的收益中抵减的,也就是可以抵个人所得税
年初可将个人去年抵扣的利息清单附在最后一个月扣税凭证中备查。
申报软件中,有一扣除“特殊项”,手动输入扣除利息额(通常按月扣除)保存时该软件会提示,注明原因输入:房贷利息
所谓房贷利息抵税,一般是指在计征个人所得税时,将房贷产生的利息作为税前减除项扣除,对扣除后的收入部分扣以个人所得税。
个人买首套房现在要交个人所得税吗?
1、所得税,得,才交税。不得,哪来的税交。买,不是得,只有契税,没有个人所得税。
2、购买首套房所需缴纳的税费:
(1)契税:购房者在购买建筑面积在120(含)平方米以内的各类商品住房,均可减半征收契税,即缴纳房屋销售价2%的契税;如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳销售价4%的契税。在这里需要提出来的是,如果购买了1998年6月30日前建成的空置商品住宅,免征契税。
(2)房屋买卖交易手续费:按照定额收取,具体如下:购买建筑面积在120平方米以下的商品房,购房者只需缴纳500元的交易费;购买建筑面积在121至5000平方米的商品房,每件需缴纳1500元的手续费;5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费。
(3)买卖合同印花税:按照房屋销售价格的0.05%缴纳。
(4)公共维修基金:购买房屋时需要交纳房屋销售价2%的公共维修。
(5)房屋所有权登记费:按照0.3元/建筑平方米征收。其中包括:1)勘丈费:0.12元/建筑平方米;2)房屋登记费:0.18元/建筑平方米。
(6)房屋所有权证印花贴税:在领取房屋所有权证和土地使用证时按件征收,每件5元。
(7)权证工本费:4元/件。
望采纳!!!
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