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按揭贷款还贷能抵个调税吗?谢谢!

2023-09-18 74 0

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如果严格按查账征收,个人按揭贷款的利息,是可以从出售房屋的收益中抵减的,也就是可以抵个人所得税

年初可将个人去年抵扣的利息清单附在最后一个月扣税凭证中备查。
申报软件中,有一扣除“特殊项”,手动输入扣除利息额(通常按月扣除)保存时该软件会提示,注明原因输入:房贷利息

按揭贷款还贷能抵个调税吗?谢谢!

所谓房贷利息抵税,一般是指在计征个人所得税时,将房贷产生的利息作为税前减除项扣除,对扣除后的收入部分扣以个人所得税。

个人买首套房现在要交个人所得税吗?
1、所得税,得,才交税。不得,哪来的税交。买,不是得,只有契税,没有个人所得税。
2、购买首套房所需缴纳的税费:
(1)契税:购房者在购买建筑面积在120(含)平方米以内的各类商品住房,均可减半征收契税,即缴纳房屋销售价2%的契税;如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳销售价4%的契税。在这里需要提出来的是,如果购买了1998年6月30日前建成的空置商品住宅,免征契税。
(2)房屋买卖交易手续费:按照定额收取,具体如下:购买建筑面积在120平方米以下的商品房,购房者只需缴纳500元的交易费;购买建筑面积在121至5000平方米的商品房,每件需缴纳1500元的手续费;5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费。
(3)买卖合同印花税:按照房屋销售价格的0.05%缴纳。
(4)公共维修基金:购买房屋时需要交纳房屋销售价2%的公共维修。
(5)房屋所有权登记费:按照0.3元/建筑平方米征收。其中包括:1)勘丈费:0.12元/建筑平方米;2)房屋登记费:0.18元/建筑平方米。
(6)房屋所有权证印花贴税:在领取房屋所有权证和土地使用证时按件征收,每件5元。
(7)权证工本费:4元/件。
望采纳!!!

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