只有购房合同可以开房屋租赁发票吗

可以的，产证没有办理之前，购房合同可以开具租房发票。

你可以凭合同、税务登记证副本、发票专用章、付款方证明到当地的地税局门前开票。如果你公司不是以服务业为主营业务，那么地税局就给你一个房产出租的核定，由你按月申报纳税，每月开具发票时就不用另外纳税。如果你公司是以服务业为主营业务，或者以房产租赁为主营业务，也可以领购租赁业发票自行开具。

1、如题所述事项，应视实际情况予以操作； 2、增值税一般纳税人对外（增值税一般纳税人）提供租赁的房产在本年5月1日前取得的，则可选择简易征收形式或一般计税形式而选取开具相应税率的专票； 3、小规模纳税人及其他个人则可向税务机关申请开具增值税发票（普票或专票），税务机关核定后予以开具相应票据类型的发票，受票方为增值税一般纳税人的可开具专票。