首页 » 看房选房 » 营口二手房交易税费及流程 营口买二手房要交多少税

营口二手房交易税费及流程 营口买二手房要交多少税

2023-09-18 98 0

扫一扫用手机浏览

文章目录 [+]

二手房的税跟是不是营门口的没有关系,只跟房子的交税价有关系
你不懂可以问中介,每套房子都不一样的
1、契税,首套房:90(含)平内1%、90平以上1.5%,二套房:90(含)平内1%、90平以上2%;商业房或公司产权房:3%。契税2016年有变化,要根据你们城市的政策变动。
2、个人所得税按全额的1%,由卖方承担,唯一住房减免,但实际交易中是由购房者出的;
3、交易费,4元/平方;
4、转移登记费,80元;
5、权证印花税5元;
6、营业税未满2年,面积大于144,5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免。

营业税改成了增值税,具体看是否符合减免条件。



增值税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:
若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税;
若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收增值税;
若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅,则免征增值税;
如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等,则不论证是否过2年都需要全额征收增值税;

营口二手房交易税费及流程 营口买二手房要交多少税

二手什么市场?电器,家具?还是什么?
499到头,马各庄坤江市场,有旧家具,家电,不过是质量很次的那种,凑合使,
家电,音响,电视,冰箱,稍微好点的是石佛营那边的七彩大世界,坐499会路过,问司机就知道了

本文转载自互联网,如有侵权,联系删除

本文链接地址:http://www.sdguobiao.com/post/46200.html

相关文章

认贷不认房再购买可以首付20%吗?

" 认贷不认房"再购买可以首付20%。 对无住房或拥有住房并已结清相应购房贷款的家庭,购买普通商品住房申请贷款的,金融机构执行首套...

2024-12-26 阅读110 评论0

无土地证和房产证集资房是什么性质

依据我国相关法律的规定,集资房是经济适用住房的组成部分,集资房的土地是划拨取得的,所以是没有土地使用证和房产证的。《经济适用住房管...

2024-12-26 阅读122 评论0

绿化33%算高档小区吗?

绿化33%可以算高档小区了!因为你了解现在的商品房,高层的如果你绿化率可以达到30%的话,这个已经算很稀缺的高档小区!象洋房、叠墅...

2024-12-26 阅读108 评论0

电暖气水箱有何用?

土暖气的水箱也叫做膨胀水箱。它可以容纳回路系统中因受热而膨胀的水,水冷却体积缩小时,还可以流回系统,保证回路在任何时候充满水,促使...

2024-12-26 阅读142 评论0