营口二手房交易税费及流程 营口买二手房要交多少税

二手房的税跟是不是营门口的没有关系，只跟房子的交税价有关系
你不懂可以问中介，每套房子都不一样的
1、契税，首套房：90（含）平内1%、90平以上1.5%，二套房：90（含）平内1%、90平以上2%；商业房或公司产权房：3%。契税2016年有变化，要根据你们城市的政策变动。
2、个人所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免，但实际交易中是由购房者出的；
3、交易费，4元/平方；
4、转移登记费，80元；
5、权证印花税5元；
6、营业税未满2年，面积大于144，5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。

营业税改成了增值税，具体看是否符合减免条件。



增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：
若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；
若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；
若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税；
如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收增值税；

二手什么市场？电器，家具？还是什么？
499到头，马各庄坤江市场，有旧家具，家电，不过是质量很次的那种，凑合使，
家电，音响，电视，冰箱，稍微好点的是石佛营那边的七彩大世界，坐499会路过，问司机就知道了