鲅鱼圈 好小区

东城怡景还叫好啊，不行的，东城分两片，一片是回迁，不用说了，里面物业可以说是没有，商业楼还可以，只是东城那片地，光名字就起了三个了，又叫东城怡景，又叫金伟，又叫上观，还都一个物业，第一开发商又买给第二开发商，乱七八糟的，还是算了吧。艺海是成熟社区，估计买的很少，而且面里的人一般不急着买，所以你想又最优惠的价格买有点难。你现在说的江路以南蝴蝶泉路以北,里好一点的房源还多的，我估计清华园有的，介意你看看，回迁楼到是是便宜，要是你对物业没要求，也不怕环境影响孩子可以考虑。在艺海的那边还有怡景，还有滨海往海那边走也有好几个，其实南边不错，全是新房，环境好的不得了，嘻嘻。可以去看看

立水桥北京北小区，临着奥北南区，房本应该在五年左右了，商品房，临着地铁，边上的几栋楼有一点小吵不过还可以，交通方便，最值得购买的地方就是小面积，南北通透，本房内有装修，出租价格也很高，小两居70-80平米的基本上都得四千左右，要说到人口杂，个人觉得同等性价比的小区北京北性价比相对较高，希望有所帮助

建新小区是老小区了，户型多以40-70平为主，地理位置非常优越，临近顺义区医院，周边菜市场，小学，中学，公园，派出所，商场都很近，二手房价格约20-40万元。如去市里可在医院或东风小学乘坐915路公交车直达东直门。

西辛小区，户型60-100平米为主，地理位置在顺义城区西北，周围有京顺医院，幼儿园，小学，饭店，物美超市。二手房价格约30-60万元。去市里也可在西门站乘坐915路到东直门。（此小区属于非禁放区，春节可以放炮竹）

义宾小区，也是比较老的小区，户型多以40-70平为主。紧邻几个大商场，银行，购物环境十分优越，离医院，大饭店，小学中学也比较近。二手房价格主要以25-40万元为主。可惜坐车去城里比较不方便，915路不经过该小区。需要步行
约15分钟，或倒车坐2。3站才可到。

胜利/幸福小区，也是比较老的小区，户型多以60-100为主，离便民街很近，买衣服很方便，离学校，医院，超市也很近。二手房价格主要30-60万为主。可在胜利小区站和便民街东口站乘坐915路到市里。

其他小区离顺义城区较远，不方便不详细说明了。
915头班车4：30，这几个小区头班车都不是很挤。
顺义自来水不错，河里好像没什么水，游泳还是去游泳池吧。

就冲我打了这么多字。你50分也应该给我了。呵呵。