如何才能使房屋的抗震性能增强?

地震发生时人的生命是否受到威胁，很大程度上取决于房屋的破坏程度。而房屋破坏程度又是受地震强度和房屋抗震能力制约的。因此，提高房屋的抗震能力，对减少地震伤亡至关重要。 处在地震区的农村家庭和拥有私有房产的城镇居民，在建造和修缮房屋时，一定要把提高房屋的抗震能力作为首要问题来考虑。具体注意事项是：


1．房基地的土质要紧密结实，位置要恰当。非岩质的陡坡、河坝，容易出现不均匀的沉降和滑移；细长突出的山嘴、高耸的山包和三面临水田的台地，在地震时会受到较强烈的影响，均不宜选作房基地。
2．在坚固的前提下，房体、房顶要轻一些。尤其是房顶，重量越大，地震时晃动越强烈。高房上部的非承重部分最好采用轻质材料。另外，屋顶上不要搞笨重的附属物，例如女儿墙；院门也不要建造得太高、太复杂（不搞笨重的凉棚门脸花饰等）。
3．房屋的形状和构造要合理。首先要使房屋的各个部分受力均匀，因为局部受力过大或变形过大，在地震时会成为首先破坏的薄弱环节。房屋的平面形状宜简单、规则，墙体设计要均匀、对称；不要在立面上搞突然变化，以避免地震时各部分晃动不一致，局部先破坏。其次，横墙要密’／横墙承受屋顶和纵墙传来的地震力，并且支撑纵墙，限制纵墙的侧向变形，在抗震上作用很大，最好～个开间布置一道。此外，在墙壁上也尽量少开洞，开小洞，特别不要在靠近山墙的纵墙上或靠近外纵墙的横墙上开大洞。
4。房屋各部分连接要牢固，形成一个牢固的整体，晃动时才不容易散架。这就要求檩条要固定好，屋架之间要加风撑。架在墙上的檩条或屋架或梁要铆固。上墙体之间的结合要牢靠。房屋采用木骨架时连接要牢靠稳固。围护墙与骨架也要连接好。
5．施工质量要好。砌砖时要错缝咬砌，避免垂直的通缝。灰浆要饱满。对各个部分的连接都要做得结实。
6．维修、加固要及时。墙体如有裂缝或歪闪，要及时修缮。容易风化酥碱的土墙，要定期抹面。大雨过后要马上排除积水，避免墙基被浸泡。木梁和柱子等要预防腐朽和虫蛀，及时检修。 在建造、修缮房屋时如果忽视上述事项，那么应根据这些事项进行一次全面的检查鉴定，尽可能采用简便易行的有效办法，如顶撑等来加固房屋，以提高房屋的整体抗震能力。