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一般地区：契税1-3% 维修基金 1-2%
房子修理基金的核算公式为：每平方米建筑面积成本价×份额×面积。
多层：购房人付1.5%，出售人付6%;
高层：购房人付1.5%，出售人付12%;
按照国家颁发的维修基金管理办法，维修基金按照当地建筑成本的5-8%为基础计算，其中开发商承担60%，购房者承担40%。三四线房价特别低的地区还可以按公改房提取比例2%（即按合同价2%缴纳维修基金）
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