平房132平米的建筑面积它的实际使用面积是多少
墙壁中心线的连线范围就是建筑面积,内空是使用面积;阳台算使用面积,但只能按平面计算一半。 询问该楼宇的公摊率然后用下列公式计算:套...
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座便器和“家电”一样都属于耐用消费品,品牌众多且产品品质及服务各不相同,且导购员虚吹等。 购买时不妨注意以下几点: 1、 先了解住房的排水系统(是底排还是墙排),选择相应出水距的座便器。 2、 看造型设计: ◎冲水功能:对于座便器来说,最重要的是排污效果。排污管道及水件设计是否合理是影响 冲水功能的最大因素。节水型座便器每次冲用水量不大于6L。 ○1直冲式:冲水推进速度快,但噪音较大。 ○2喷射虹吸式:冲水推进速度快,噪音较小。 ○3静音虹吸式:用水量较大,但无噪音。深夜使用时不会影响其他人的休息。 ◎规整度:款式整体协调、和谐、不变形,视觉效果好。 ◎使用舒适度:坐下时感觉良好,自在舒适。加长型、加宽型座便器使用时相对更加舒适。 3、 看陶瓷表面(釉面): ◎光亮度:一般高温陶瓷其表面比较光亮、色泽晶莹,因此更易于清洁。 ◎光滑感及平整度:陶瓷表面光滑细腻为好,用手触摸陶瓷表面时没有凹凸不平之感。近看没有明显的缺陷,如针眼、斑点、缺釉等。 ◎颜色:颜色相同的产品不应有色差。 4、 看瓷质: ◎听声音辨瓷质:利用声学原理,声在同一介质中传播发出清脆响亮的声音,无破裂声、无裂纹声为好。 ◎测重量知密度:体积相同(同款式或同体积),产品越重说明密度越大,也即是空隙越小,因此(陶瓷)产品吸水率越低,防臭、抗龟裂性能越好,坚固耐用。 5、 看配套: ◎盖板:要注意盖板材质是否牢固,是否容易破裂,设计是否合理等问题。 ◎水箱配件:水箱配件往往容易被忽略,而更多人注重外形款式。其实水箱配件好比是座便 器的心脏,且最容易出现质量问题。购买时应注意:配件质量好,注水噪音低,坚固耐用,经得起水的长时间浸泡而不腐蚀,不出水垢。
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