买房买期房好吗

买房的时候尽量不要买期房，因为期房存在着很多的优点，主要有以下这几个：
①在购买期房的时候是看不到实物的，购房者能够看到的就只是房子的户型图以及整个物业的效果，所以在买房的时候，很多购房者心里是没底的。
②在购买期房的时候，自己也没有办法判断房子的面积以及户型，同时也没有办法判断出装修的标准。虽然说绝洞开发商会为客户们描绘出图画，但毕竟看不到实物。
③如果是购买期房的话，那么开发商要更加容易把握情况。而且开发商如果在建设的时候出现了资金链断链的问题，那么工程就会停顿，到时候就会出现烂尾楼的现象，最终受害的其实就是消费者。
④在扒春购买期房的时候，春宏耐市场行情以及价格的涨跌是自己无法预估的。
⑤在购买期房的时候后，消费者只能看到样板房，但是样板房和最终的房子还是有差距的。

现房是指竣工验收合格取得房地产权证的商品房。
期房是指未经竣工验收取得房地产权证的商品房。
换句话说，商品房未初始登记领取房地产权证（俗称“大产证”）前，均为期房；已经领取“大产证”的商品房才属现房。是否已经取得“大产证”，是区分两者的关键。
而建设部2001年6月1日实施的《商品房销售管理办法》第三条却将商品房现售和商品房预售规定为：商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为；商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。根据这一规定，只要竣工验收合格的商品房都可以现售，也就属于现房；区分现房和期房的关键在于商品房是否竣工验收合格。
期房要看开发商的手续,只要开发商手续齐全就可以买.
期房买的是图纸,价格相对现房便宜一些,只是看不着房屋的质量.