布料的种类有哪些?布料种类介绍
布料的种类有很多,布料的特点不同,应用领域也会不同。那么,布料的种类有哪些呢?今天就跟着小编来了解下布料种类。 布料的种类介...
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可以肯定的是,这就是住宅。
术语2.0.17是商业服务网点的解释。
商业服务网点就是指“住宅”底部设置的小型商业服务用房,与商住楼中底部“商业营业厅”是两个概念,否则,就没有必要把这两个概念分开解释了。
从规划审批的角度上是没有疑义的,但不知道你说的400立方怎么算出来的,应该是消防水池吧,可以多个单体合用的。最好让设备专业帮你校核一下,或咨询一下当地的消防部门。
商住楼和住宅楼的区别
商住楼到目前为止,仅为开发商对外宣传的概念,而非一个法定的概念。一般来说,商住楼的立项用途均为住宅,而住宅的占地范围的土地使用年限上限一般为70年。
其他说法:
商住楼(商业用地改住宅都相同)在批土地的时候批的是商业用地,是买的,不投标,所以价格比投标的住宅用地价格要便宜,但商住楼与住宅楼有区别的:
一、是生活费用,水费电费等,但有此与zf关系好的开发商水电费已经协商好的,按民用水电标准收取,但具体怎么算法还是交房了才真正知道的,如果是真的住的,倒没什么问题,虽开发商在买前答应是民用标准收,如果是开公司了,还是要按公业标准收取,这个我有过这样的先例.
二、买房费用,住宅契税是房屋总价的2%,而商住楼是4%。还有,如果是按揭贷款的,利息不同,商住楼要高1%左右的利息,每个月要多交利息费用。
三、交易费用,如果你住了5年,条件好了,想卖了换个大的,商业用地(商住楼)全额按最高标准征税,而住宅有很多税费优惠,而且差很多,最多差5.6%营业税+1.5契税=7.1%的税费,50万的房子差3.8万的税
四、产权年限,商住楼(商业用地)年限50年,住宅70年
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