买二套房的契税是多少

二套房的契税是3%
根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：
一、首套房缴纳规定如下：
1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%；
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
二、二套房缴纳规定如下：
购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。

购买新房和二手房的税费第二套的房子都是差不多的，如下：

新房：
契税：购房总价，90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；
维修基金：购房总价的2%-3%

二手房：
1.个人所得税：评估总价1%卖方出（满五年免征）；
2.契税：评估总价90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；二套房3%；买方出；
3.营业税：评估总价5.6%卖方出（满两年免征）；
4.交易手续费：面积*6元买卖双方一家一半；
5.工本费:80元买方；