小产权房最新政策2015

根据小产权房最新政策解读小产权房由于产权不完善，为了很多暂取这点蝇头小利，所以价格便宜。目前尚无针对小产权房的政策发布，很多购房人选择购买小产权房，国土部严禁登记发证

明确禁止转正，只能在集体土地所属的集体人员间交易，但土地性质不变

虽然小产权房,便宜很多,但是千万别买~无麻烦则已,有了就烦死人为止!

小产权的房屋无产权保障，不具有房屋的所有、转让、处分、收益等权利，且不能办理房屋的产权过户手续.
购买房屋前请一定要验看该房产的合法证件。期房应验看开发企业的《商品房预售许可证》；现房验看该房产的《房屋所有权证》。你可登录北京市房地产交易管理网查询合法项目的相关信息。

没有，小产权房真是没有任何保障。
我老家那边城市边有片小产权扎堆房，连政府部门的人都买了，老百姓更放心啦接着买，住着很多人，结果说拆就是一声，全部搬走，无可奈何的

小产权的意思是使用权的房子，已购公房就是大产权了，使用权的意思就是房产持有人只有使用权没有买卖权，已购公房就是已经跟分发使用权的部门买到了房产的买卖权。土地出让金是交给国家的，楼上说的计算方法是没错，但是跟补成大产权没什么关系。已购公房分成本价购买和优惠价购买两种，成本价卖的是按楼上的方法缴纳土地出让金，要是优惠价购买的就是1560*房本面积*7%。小产权的房子因为房主只是有使用权而没有买卖权所以不知道什么时候房子可能被收回，所以很不安全，买也得买那种可以补成产权的。