住宅开间一般不超过多少米

住宅开间一般不超过多少米
1、在我国大多数的砖混住宅中，住宅开间一般不会超过3.3米，规格较小的开间尺度，可能够有效的缩短楼板的空间跨度，增加住宅结构的整体性、稳定性和抗震性。
2、为了确保建造的住宅有良好的自然采光和通风条件，住宅的进深在设计上是有一定的要求的，进深大的住宅可以有效地节约用地，国内大部分城镇住宅房察搭间的进深都限定在5米左右，个人是不能随意扩大的。
3、在住宅的高度早没答和宽度确定的前提下，设计的住宅如果进深太大，陆慧就会让住房形成狭长型，离门窗比较远的室内空间的自然光线肯定就会不足了。
4、开间在5米以上，进深在7米以上的大开间住宅可以为居住者提供一个40平方米到50平方米甚至更大的居住空间，和相同建筑面积的小开间住宅相比的话，其承重墙会减少一半，使用面积会增加大概2%，可以更加灵活的做隔断或装修改造。
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住宅的开间，进深，层高，净高
关于住宅的开间，进深上述已经解释清楚，所以主要介绍层高，净高，以及这四者之间的关系。
1、竖陵凳层高
层高通常指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。每一层的高余旅度在设计上有一定要汪正求，其高度计量除了用“米”，还可以用“层”来计算。
根据《住宅设计规范》中关于层高的规定，普通住宅层高宜为2.80m。
2、净高
净高指的是楼面或地面到上一层楼板底面之间的垂直距离。也就是购房者通常可以在室内直接测量到的高度，是属于购房者入住后真正可以使用的高度空间。
一般情况下，房屋净高+楼板厚度=层高。
在购买房子的时候，住宅的开间、进深和层高(即住宅的宽度、长度和高度)，这三大指标是确定住宅价格的重要因素。其中，层高上要区分和净高的区别。