首页 » 楼市资讯 » 拆承墙物业要一水赔偿监定谁付钱

拆承墙物业要一水赔偿监定谁付钱

2023-09-16 105 0

扫一扫用手机浏览

文章目录 [+]

拆除承重墙是由物业管理方发起或者是物业管理方的责任造成的,物业管理指衡笑方应承担赔偿责任并支付费用。一水赔偿是拦运指物业管理方承担全部费用的意思。所唯含以,在拆除承重墙并需要赔偿时,监定费用的支付责任由物业管理方承担。

拆承墙物业要一水赔偿监定谁付钱

承重墙被砸了的赔偿标准是:
1、评估重新建造墙体的成本,包括拆除承重墙后,需要重新建造墙体,建造的成本需要考虑到墙体的长度、厚度、材料等的费用;
2、评估修复其他损坏的部分,包括拆除承重墙可能会对建筑物的其他部分造成损坏,如地面、天花、电线等,需要进行修复的费用;
3、赔偿给其他业主,如果影响到了其他业主的利益,例如楼上居民的房屋结构遭到损坏或者无法正常使用,需要承担相应的赔偿责任。
拆承重墙找哪个部门投诉?
1、找所属的物业管理公司投诉;
2、向房管局投诉,一般在房管局下属有房屋鉴定检测机构及监察部门,可以对房屋拆改是否对建筑主体产生影响作出权威认定;
3、如果可能对自己人身财产造成危害也可以向法院起诉对方排除妨碍。
拆承重墙投诉流程是什么?
1、邀约楼上住户一起找小区物业,上门查看改拆的是否为承重结构的墙或梁,如果是则要求停工恢复原状;
2、如果没有小区物业,可投诉到12345市长专线或广电部门亲民热线,热线电话将转由房产局调查房屋产权业主信息,责令房产物业科室或房产执法队上门查处。如属于违建,将有城管部门查档拆处;
3、投诉到城建部门的,质检站、安全站等站办机构将鉴定是否破坏房屋主体结构安全。
综上所述,擅自拆改承重墙等承重结构,危及建筑物安全,可能导致墙体开裂甚至房屋坍塌危险的发生,则蠢斗同时,会面临行政机关处罚以及还原加固墙体并承担相应费用。擅自拆改承重墙等承重结构,造成相邻业主的公共利益和财产权益受损的,应承担恢复原状、赔偿损失等侵权赔偿责任。如果情节及后果严重,危及楼体内其他不特定人员的人身安全与财产安全的,孙磨还将面临承担刑事责任。
【法律依据】:
《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条
建筑区划内建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分,通道、楼梯、大堂等公共通行部分,消防、公共照明等附属设施、设备,避难层、设备层或者设备间等结构部分应当被认定为共有部分。故业主对共有部分墙体的使用不得破坏其基本功能。

本文转载自互联网,如有侵权,联系删除

本文链接地址:http://www.sdguobiao.com/post/45029.html

相关文章

建筑密度与容积率的计算公式是什么

一、建筑密度与容积率的计算公式1、建筑密度计算公式:建筑密度=建筑基底总面积÷建筑用地总面积2、容积率计算公式:容积率的值是无量纲...

2024-12-27 阅读98 评论0

几套房子收房产税?

你好,侍扒按照现竖谈租在的相关政策看的话,是二套及以上的房子收取房产税的,不过各地区的政策可能都不太一样的,你也可以咨询一下相关余...

2024-12-27 阅读100 评论0

车间12米高高容积率怎么算?

按照国家的规划相关规定,建筑物层高超过8米的,按两层计算容积率。 所以12米层高的车间按两层计算容积率。 容积率计算公式:...

2024-12-27 阅读140 评论0

福州办房产证怎么预约?

福州市办理房产证是不需要预约的。 办房产证不需要预约,资料齐全即可申请办理。办房产证应当提交身份证、户口本、购房合同等资料至房产交...

2024-12-26 阅读100 评论0

建筑密度和容积率

一、建筑密度和容积率区别 分别是概念不同和计算方式不同: 1、概念不同 建筑密度主要反映用地范围内空地率及建筑密集程度,指项目用...

2024-12-26 阅读102 评论0

容积率建筑密度怎么算

容积率建筑密度怎么算1、容积率也可以叫做建筑面积毛密度,是衡量建设用地使用强度的一项重要指标,容积率的值是无量纲的比值,通常启兄以...

2024-12-26 阅读96 评论0

期房、准现房和现房到底有什么区别

购房者在购房时会常经常听到期房、准现房和现房这三个名词,很多人对于这三个名词并不是很熟悉,并且不了解这三种房子的区别在哪里,不知道...

2024-12-26 阅读97 评论0