什么才算是是两限房？

什么才算是是两限房？ 两限就是限制价格,限价不是死价，它的价格有个上线，也就是不论你卖多少，都不能超过这个价格。 另一个就是限制居住面积。这个面积肯定比同地段的普通商品房的面积小。 限价房可以上市销售,而且价格是由卖房人自己制定,不再受政府的约束.但是一般买了限价房的人是不会卖的,因为买房的人资格是严格把关的,炒房产的人肯定买不到限价房。

您好像还没具备两限房申请标准。根据北京市规定。大龄青年（30岁以上含30岁）可以申请，二是已婚（24岁以上）可以申请两限房。

抵押贷款的贷款条件：
1. 有合法的身份；
2. 有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
3. 有合法有效的购房合同；
4. 以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
5. 已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
6. 能够提供贷款行认可的有效担保；
7. 贷款行规定的其他条件。

在北京认房认贷款，按二套，具体可以咨询住房公积金管理中心